Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten wollen, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Ein erster guter Schritt ist es, ein Exposé zu erstellen. Ein festes Format gibt es dafür nicht, aber zu einem guten Exposé...
Kategorie - Vermieter
Raymond Naseem
Sebastian Melchert
Eigenbedarf anmelden: Was Vermieter wissen sollten
Der Mieterschutz ist hierzulande hoch und das ist gut so. Dennoch gibt es Umstände, die zu einer ordentlichen Kündigung berechtigen. Zu diesen Szenarien zählt die Kündigung wegen Eigenbedarf. Eine Eigenbedarfskündigung...
Mieterwechsel – das müssen Sie wissen
Gleichgültig, ob Sie sich von Ihren Bestandsmietern mit ein wenig Wehmut oder verschmitzter Begeisterung verabschieden: Die Wohnungsübergabe beim Auszug ist ein Vorgang, bei dem beide Parteien genau hinsehen und...
Mietrechtsanpassungsgesetz – was sich 2019 für Vermieter ändert
Scheint so, als zöge die Politik mit dem neuen Mietrechtsanpassungsgesetz die Mietpreisbremse an. War es doch eigentlich Absicht, Immobilien – gerade in Ballungszentren – nicht zu unbezahlbaren Spekulationsobjekten...
Mietminderung – Was tue ich als Vermieter?
Die Überraschung ist möglicherweise groß, eventuell haben Sie auch damit gerechnet: Die Miete ist auf Ihrem Konto eingegangen, allerdings nicht komplett. Der Mieter hat eine Mietminderung durchgeführt. Ob er dazu...
Schutz vor Mietnomaden – Was Vermieter tun können
Glücklicherweise kommt es nicht allzu oft vor; dennoch existiert für Sie als Vermieter das Risiko, auf Mietnomaden reinzufallen. Im Vergleich mit den vielen seriösen, zuverlässigen Mietern sind diese schwarzen Schafe...
Hausverwaltung wechseln – problemlos und korrekt
Gründe dafür, weshalb eine Wohnungseigentümergemeinschaft die Hausverwaltung wechseln möchte, gibt es viele. Unzufriedenheit mit der Betreuung der Wohnanlage, etwaige Differenzen in der Abrechnung oder die Verwaltung...
Die neue Mietpreisbremse – Wie gehe ich damit um?
Grundsätzlich ist die Mietpreisbremse aus zwei Hauptgründen installiert worden: Auf der einen Seite steht, dass die Immobilien nicht zum reinen Spekulationsobjekt werden sollen, was eine immense Erhöhung der Mieten...
Gute Handwerker finden – der Vermieter-Guide
Dass ab und zu Schäden und Reparaturen in der Mietwohnung zu beheben sind, liegt in der Natur der Sache. Schon aus Kostengründen sind sie als Vermieter, der nicht wirklich alles eigenständig reparieren kann, gut...
Miete richtig berechnen
Es ist wie fast überall, wo Preise berechnet und benannt werden sollen: Setzen Sie die Miete zu hoch an, besteht das Risiko, dass sich für das Objekt keine Interessenten finden. Das Resultat kann langfristiger und...
